주택관리사(주택관리사보 포함) — 최신(2025년 기준) 안내

이 문서는 주택관리사(주택관리사보 포함)의 정의·업무·시험·진로·합격전략 등을 이해하기 쉽게 정리한 자료입니다. 필요하시면 이 내용을 PDF나 인쇄용 HTML로 바로 가공해 드리겠습니다.

1. 한눈에 정리

주택관리사보: 국가자격시험(주택관리사보)에 합격하면 발급받는 합격증 소지자.
주택관리사: 주택관리사보 합격 후 법령에서 정한 실무경력(예: 관리사무소장 경력 등)을 채우면 시·도지사로부터 정식 자격증을 발급받아 주택관리사로 활동 가능.

제도는 공동주택관리법·주택법 등 관련 법령을 근거로 하며, 일정 규모 이상의 공동주택은 전문 인력을 두도록 되어 있어 관리·안전·회계 등에서 중요한 역할을 수행합니다.

대체로 학력·경력 제한이 없으나, 파산·금고형 집행 등과 같은 법적 결격사유는 응시나 자격취득에 영향을 줄 수 있습니다. 세부 결격사유는 공고·법령을 확인하세요.

연간 시행 패턴은 기관별로 변동이 있으므로 Q-Net(큐넷) 공고를 통해 해당 연도(예: 2025, 2026)의 정확한 원서접수 기간과 시험일을 확인해야 합니다.

주택관리사보: 시험 합격으로 보유하는 자격(합격자 상태).
주택관리사: 주택관리사보 합격 후 법정 실무경력을 충족하면 정식 자격증을 발급받아 보다 큰 권한과 책임(예: 의무관리대상에서 관리소장 직무 수행 등)을 가질 수 있음.

근무처: 주택관리업체(관리대행사), 아파트 관리사무소(관리소장), 건설사, 공기업·관리공단·지자체 등
보수(예시): 세대수·단지 규모·지역·경력에 따라 매우 상이. 초임은 월 200~300만원대부터, 대형단지·경력자 등은 연 4,000만원대 이상 사례도 존재. (구인공고 확인 필요)

공동주택의 지속적 증대, 관리 투명성·안전성 강화 요구, 고령화에 따른 서비스 수요 증가 등으로 안정적인 수요가 예상됩니다. 다만 장기수선계획 현실화, 관리투명성 강화 등으로 실무 역량 요구가 높아지는 추세입니다.

참고 자료(필수 확인처)
- Q-Net(큐넷) : 자격시험 공고·원서접수·기출자료 확인 필요.
- 국가법령정보센터 : 공동주택관리법·주택법 등 법령 확인.
- 국토교통부 공고 : 시행계획·제도 변경 사항 확인.

원하시면 아래 작업 중 하나를 바로 진행해 드립니다:

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