전세살이가 부담되는 청년 여러분! 정부가 지원하는 저금리 대출로 주거 걱정을 덜어보세요. 2025년 최신 정보를 바탕으로 청년을 위한 전월세 보증금 대출을 완벽하게 정리했습니다.
💰주요 청년 전월세 대출 상품
1. 청년전용 버팀목 전세자금대출⭐ 추천!
가장 인기 있는 청년 전세대출 상품으로, 초저금리로 최대 2억원까지 대출받을 수 있습니다.
📋 신청 자격
- 연령: 만 19세 ~ 34세 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)
- 소득: 부부합산 연소득 5,000만원 이하
- 신혼가구: 7,500만원 이하
- 2자녀 이상 가구: 6,000만원 이하
- 자산: 순자산가액 3.45억원 이하
- 주택: 전용면적 85㎡(약 26평) 이하, 임차보증금 3억원 이하
💵 대출 조건
대출 한도
- 일반: 최대 2억원 (임차보증금의 80% 이내)
- 만 25세 미만 단독세대주: 최대 1.5억원 (전용면적 60㎡ 이하)
금리 (2025년 기준)
| 부부합산 연소득 | 기본금리 |
|---|---|
| 2,000만원 이하 | 연 2.0% |
| 2,000만원 초과 ~ 4,000만원 이하 | 연 2.3% |
| 4,000만원 초과 ~ 6,000만원 이하 | 연 2.7% |
| 6,000만원 초과 ~ 7,500만원 이하 | 연 3.1% |
🎁 금리 우대 혜택 (중복 불가)
- 연소득 4천만원 이하 기초생활수급자/차상위계층: -1.0%p
- 연소득 5천만원 이하 한부모가구: -1.0%p
- 장애인/노인부양/다문화/고령자 가구: -0.2%p
🌟 추가 우대금리 (중복 가능)
- 주거안정 월세대출 성실납부자: -0.2%p
- 부동산 전자계약 체결: -0.1%p
- 다자녀 가구:
- 1자녀: -0.3%p
- 2자녀: -0.5%p
- 3자녀 이상: -0.7%p
- 청년가구(만 25세 미만, 60㎡ 이하): -0.3%p
💡 최저금리: 연 1.0% (모든 우대금리 적용 후 최저한도)
⏰ 대출 기간
기본 2년, 최장 10년 (4회 연장 가능)
2. 청년전용 보증부 월세대출
전세가 아닌 월세로 사는 청년을 위한 대출입니다.
📋 신청 자격
- 연령: 만 19세 ~ 34세 이하
- 소득: 부부합산 연소득 5,000만원 이하
- 자산: 순자산가액 3.45억원 이하
- 주택: 전용면적 85㎡ 이하
💵 대출 조건
대출 한도
- 보증금: 최대 4,500만원 이내
- 월세: 최대 50만원 이내
금리
- 보증금: 연 1.3%
- 월세금:
- 20만원 한도까지: 연 0% (무이자!)
- 20만원 초과분: 연 1.0%
⏰ 대출 기간
2년 (4회 연장 가능, 최장 10년)
3. 중소기업 취업청년 전월세 보증금대출
중소·중견기업에 재직 중인 청년을 위한 특별 대출!
📋 신청 자격
- 연령: 만 34세 이하
- 재직: 중소·중견기업 재직자
- 무주택 세대주
💵 대출 조건
- 대출 한도: 최대 1억원
- 금리: 연 1.2% (초저금리!)
- 대상 주택: 전용면적 85㎡ 이하, 임차보증금 2억원 이하
📝신청 방법 및 절차
신청 순서
- 대출 조건 확인
주택도시기금 포털 또는 은행 방문 - 대출 신청
온라인: 기금e든든 홈페이지 | 오프라인: 수탁은행(우리, 국민, 하나, 농협, 신한) 방문 - 소득 및 자산 심사
HUG 주택도시보증공사 - 심사 결과 통보
- 서류 제출 및 추가 심사
- 대출 승인 및 실행
📄 필요 서류
| 구분 | 필요 서류 |
|---|---|
| 본인 확인 | 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1) |
| 주민등록 | 주민등록등본 |
| 계약서 | 확정일자부 전세계약서 (원본 컬러, 임차보증금 5% 이상 지불 영수증) |
| 주택 | 임차 주택 건물 등기사항전부증명서 |
| 소득 | 소득금액증명원 또는 원천징수영수증 |
| 재직 | 건강보험자격득실확인서 (재직 확인용) |
| 결혼예정자 | 예식장 계약서 또는 청첩장 |
| 기타 | 보증자격 확인 서류, 우대금리 관련 서류 |
💡 중요! 모든 서류는 발급 1개월 이내, 주민번호가 나오게 준비하세요!
✨장점 & 주의사항
👍 장점
- 초저금리: 시중은행(4%대) 대비 최대 3%p 저렴
- 최저 1.0% 금리 가능 (우대조건 충족 시)
- 소득이 적어도 OK: 소득 상한만 넘지 않으면 가능
- 장기 이용: 최장 10년까지 연장 가능
⚠️ 주의사항
- 중복대출 불가: 기존 주택도시기금대출, 전세자금대출, 주택담보대출 이용 중이면 신청 불가
- 소득 상한: 고소득자는 이용 불가
- 한도 제한: 최대 2억원 (수도권 일부 지역은 부족할 수 있음)
- 계약금 선지불: 계약금 5% 이상 미리 지불 후 신청 가능
💡꿀팁
최저금리 받는 방법
- 우대금리 조건 확인: 기초생활수급자, 차상위계층, 한부모가구 등
- 추가 우대금리 챙기기: 전자계약, 다자녀, 월세대출 성실납부 등
- 만 25세 미만이라면 청년가구 추가 우대 (-0.3%p) 신청
시중은행 대출과 비교하기
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- 카카오뱅크, 토스뱅크 등 인터넷은행 전월세 보증금 대출 비교
- 금리 할인 쿠폰 활용
- 대출 비교 플랫폼에서 최저금리 상품 찾기
🔗 유용한 링크
🏦 주택도시기금 포털 💻 기금e든든 (비대면 신청) 📞 상담 문의: 1566-9009 (주택도시보증공사 콜센터) 🏛️ 서울주거포털 - 버팀목 대출 안내 💰 뱅크샐러드 - 대출 비교🎉 청년 여러분! 전세 고민, 이제 정부 지원 대출로 해결하세요! 💪
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