2025년 부동산 시장: 갭투기 대신 '수익형 부동산'에 주목하세요!2025년 한국 부동산 시장은 금리 인하 기대와 규제 변화로 주목받지만, 갭투기(전세를 끼고 소액으로 매입)는 전세사기와 집값 하락 리스크로 위험합니다. 대신, 수익형 부동산(월세 중심 상가, 오피스텔 등)은 안정적 수익을 제공합니다. 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 단계별로 설명하며, 투자 전 전문가 상담을 권장합니다.2025년 부동산 시장 개요: 왜 갭투기가 위험한가?2025년 한국 부동산 시장은 '상저하중'(상반기 낮음, 하반기 중간) 흐름입니다. 상반기 금리 동결·인하와 규제 완화(토지거래허가구역 해제)로 거래량 증가, 하반기 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 도입과 정치 불확실성(탄핵 정국)으로 조정 예상. 서울 전세가율 54..