🏠 자취생 월세 계약 전 체크리스트특약, 수리, 관리비까지 완벽 점검하기🚨 계약 전 필수 확인사항계약서에 도장을 찍는 순간 법적 효력이 발생합니다. 서두르지 말고 모든 항목을 꼼꼼히 확인하세요. 구두 약속은 법적 효력이 없으므로 반드시 계약서에 명시해야 합니다.📋 계약 전 필수 서류 확인1단계: 집주인 확인 (최우선)등기부등본 확인필수확인 방법: 대법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr)에서 발급 (700원)확인 사항:소유자 이름이 계약 상대방과 일치하는지근저당권, 가압류 등 권리관계 확인 (선순위 보증금 포함 금액 확인)전세권, 임차권 설정 여부경매 진행 여부⚠️ 근저당권 + 선순위 보증금 합계가 시세의 70%를 넘으면 위험!신분증 확인필수등기부등본의 소유자와 계약 상대방의 신분증이 일치하는..